■オーナーチェンジ■
■現況、倉庫利用として賃貸中■
西市民病院の南側に位置しており、徒歩圏に駅や買い物施設が揃っております
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最寄駅
神戸市営西神山手線 長田
徒歩 9 分
- 間取 －
- 価格 2,980万円（税込）
- 利回り 21.24%
| 物件名 | － | 築年月 | 1961年05月下旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 神戸市長田区御蔵通１丁目 | ||||||
| 種目 | 工場 | 交通 |
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| 価格 | 2,980万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 21.24％ | 取引態様 | 売主 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 488.52㎡ (147.77坪) ※2 | 土地面積 | 397.03㎡ (120.1坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | 120,000円 | 借地年月 | 30年 ※1 |
| 接道状況 | 一方（北西6.1m 公道 接面6.57m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス | ||||||
| 備考 | ◆一棟収益◆ ◆オーナーチェンジ◆ 表面利回り２１％ ※1 借地期間条件：残存期間（満了日：2051年01月20日） ※2 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,準防火地域 【管理方式】当社一括 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間633万円／年間633万円 |
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| 物件番号 | 046101-549 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/04/25 次回の情報更新予定日：2024/05/09
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